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这场突如其来的疫情 更坚定了我买房的决心!

发布时间:2020-02-06  来源:0352房网  编辑:RUI

摘要:一场突如其来的疫情,为普通民众的春节假日按下了“暂停键”,一切都戛然而止;原本该热闹熙攘的春节,却在一座座“空城”中度过。截至目前,这场新型肺炎疫情已经持续了近15天,你是不是也在家“闭关”了15天,当疫情结束,你最想做的事情是什么呢?  


       当疫情结束,我一定要买套房!有个网友在网上这么发帖说道:“这次疫情,更加坚定了我买房的决心……一定要努力赚钱,早日买房,给自己回家的自由!”


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       看完以上这张图,相信很多在外漂泊的人都会有同感。之前,网上大火的“回农村前“和”回农村后“的对比,城里的露西回村变成了翠花,其实也反映了农村和城市的区别。虽说现在农村发展也越来越好,有人在农村修个好房子,和别墅一样,但这毕竟是少数。农村有农村的好,城市有城市的坏,但只要我们脱离不了城市的生活,我们早晚要在城里寻个窝。


       压倒骆驼的往往是最后一根稻草,我们可以忍受农村没有暖气,没有热水澡,但无法接受城市对自己的拒绝!随着复工日期的临近,无数返工的人因为这次疫情,进不了小区,很多城市小区明确规定不让租户进小区。这让远离家乡,漂泊在大城市的租客们进退两难,一边是临近的工期,一边是无处可安住....正如那条帖子一样,这会刺激到很多人,快点在城里安家,包括我自己,我们都需要城市里的一套房子,给我们安全感,同时还有某种身份认同。


       显然,因为这次疫情,我们安家的意愿被更强烈勾起来了。那么,这场疫情过后,是否是购房的好时机呢?


       1、利率极大可能下调


       2月3日,中国人民银行创记录单日公开市场操作投放1.2万亿元之后,2月4日人民银行继续充足供应流动性,当日公开市场操作逆回购投放资金5000亿元。央行两日投放流动性累计达1.7万亿元。超预期流动性投放将推动货币市场和债券市场利率下行,并将进一步推动贷款市场利率(LPR)下行。


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       继公开市场操作中标利率下降后,央行按惯例于月中进行的中期借贷便利操作中标利率也有望下降,进而2月20日公布的LPR下降可期。


       这一系列的操作和一堆字母和数据意味着:2月20日的LPR利率极有可能下调,1月一年期LPR为 4.15%、五年期LPR为4.8%,若能下调10个基点,一年期LPR将为 4.05%、五年期LPR将为4.7%,也即房贷利率计算方式为4.7%+点数。


       若贷款100万,等额本息还30年,比五年期LPR4.8%时每月可少还60元,不多,但降息第一步落定;且根据目前的经济环境,还存在进一步下降的空间。


       2、房企愿意给出更多的优惠


       突如其来的疫情,更是给众多房企打了个措手不及!年底的返乡置业没有了,售楼部统统要求关闭,工地复工也有了时间限制,波及了整个房地产开发的上下游。



       从亚搏体育苹果下载中心来看,各大亚搏体育苹果下载地址基本上都已关闭了售楼部,转战”线上售房“,几乎所有亚搏体育苹果下载地址都开启了“线上售楼部”!但是效果几何呢?大概率是难奏效,毕竟疫情不反转,看房没欲望。但是,线上售楼部的好处至少是在非常时期,让房企、亚搏体育苹果下载地址在市场上持续释放声音,哪怕购房需求延迟,仍能为亚搏体育苹果下载地址带来线索和资讯,而成交一环仍需到营销中心线下解决。所以,为了促成成交,但凡购房者有50%的购买需求,一线置业顾问愿意为成交争取优惠,房企也愿意从公司层面给出折扣,只希望换来浏览和销售业绩。


       疫情过后,为激发购房者来访和购房需求,不少房企和售楼部也会推出各种优惠活动。所以,在疫情期间和疫情刚过的短时间里,会有高价性比的产品推出,如果你是有购房需求,那么一定要时刻关注留意亚搏体育苹果下载地址优惠。


       3、疫情过后 如何选择亚搏体育苹果下载地址?


       这场新型肺炎疫情,一定程度上也可以看作是对房企的“试金石”。企业面临资金回笼、现金流吃紧的压力,中小开发商很可能被高昂的资金成本压垮;疫情结束后,中小开发商会选择迅速卖房求销量,获得更快回款,但救不救得回来,就很难说了。



       所以,疫情过后的购房者,只能选择账面上有钱、有多个项目在售的大开发商的产品。如何辨别也就需要购房者拥有一双“火眼金睛”了!疫情期间,有哪些房企捐款献爱心;有哪些房企之前开发的小区中积极做到了防控疫情的工作!细节之处见真章,当然最重要的是要购买五证齐全的亚搏体育苹果下载地址,这样才更加有保障!


       疫情还在持续,战役还在继续。但我们知道,春天终将到来!


       疫情结束,你最想做的第一件事情是什么?

读完这篇文章后,您心情如何?

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